Leifavej Vestre 1

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.634 kr/m².1.599.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLeifavej gns: 25.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.593 kr/m²-20,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.656.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1083,52 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1994 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	79 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	360 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	284 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	146 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	294 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	243 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	289 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	191 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	742 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	869 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu