Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

C V E Knuths Vej 7

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.467 kr/m².14.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 63.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.456.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,25 pct. siden aug. 1994
897k4,7M8,5M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19942.264.520 kr.I dag · vores estimat13.456.831 kr.Markedet · 19921.239.175 kr.Markedet · 19931.528.450 kr.Markedet · 19941.350.125 kr.Markedet · 19951.579.725 kr.Markedet · 19961.653.575 kr.Markedet · 19971.950.025 kr.Markedet · 19982.032.100 kr.Markedet · 19992.643.900 kr.Markedet · 20002.809.275 kr.Markedet · 20013.334.800 kr.Markedet · 20023.022.775 kr.Markedet · 20033.578.400 kr.Markedet · 20043.612.875 kr.Markedet · 20054.200.000 kr.Markedet · 20064.497.150 kr.Markedet · 20076.815.725 kr.Markedet · 20087.004.200 kr.Markedet · 20096.026.475 kr.Markedet · 20105.657.750 kr.Markedet · 20115.800.025 kr.Markedet · 20126.266.225 kr.Markedet · 20136.026.825 kr.Markedet · 20146.353.200 kr.Markedet · 20156.642.475 kr.Markedet · 20166.940.325 kr.Markedet · 20177.253.750 kr.Markedet · 20187.317.100 kr.Markedet · 20198.625.750 kr.Markedet · 20209.979.025 kr.Markedet · 202110.482.675 kr.Markedet · 202214.089.950 kr.Markedet · 202311.119.150 kr.Markedet · 202411.163.250 kr.Markedet · 202511.983.650 kr.Markedet · 202614.330.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
2.264.520 kr.
I dag · vores estimat
13.456.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg2.264.520 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²41 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²341 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²420 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²562 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²335 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²282 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²557 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²187 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²105 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²700 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden