Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Skelhøjvej 1, Oved

Landejendom · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 584.457 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
584457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.919 kr/m².7.019.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)584457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.427.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,05 pct. siden dec. 1994
186k4,6M9,0M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19941.367.950 kr.I dag · vores estimat8.427.267 kr.Markedet · 1992499.140 kr.Markedet · 19932.940.840 kr.Markedet · 1994612.540 kr.Markedet · 19951.181.880 kr.Markedet · 1996987.480 kr.Markedet · 19971.954.440 kr.Markedet · 19981.075.680 kr.Markedet · 19991.508.400 kr.Markedet · 20001.214.100 kr.Markedet · 20016.355.260 kr.Markedet · 20021.377.180 kr.Markedet · 20038.048.700 kr.Markedet · 2004536.400 kr.Markedet · 20051.644.300 kr.Markedet · 20061.876.500 kr.Markedet · 20072.291.400 kr.Markedet · 2008957.600 kr.Markedet · 20092.691.360 kr.Markedet · 20103.106.080 kr.Markedet · 20111.695.420 kr.Markedet · 20121.697.580 kr.Markedet · 20138.434.980 kr.Markedet · 20142.397.060 kr.Markedet · 20157.046.460 kr.Markedet · 20162.442.780 kr.Markedet · 20174.500.000 kr.Markedet · 20182.781.900 kr.Markedet · 20192.127.240 kr.Markedet · 20202.837.700 kr.Markedet · 20212.717.280 kr.Markedet · 20224.082.400 kr.Markedet · 20232.309.580 kr.Markedet · 20244.653.720 kr.Markedet · 20254.626.180 kr.Markedet · 202616.816.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1994 · Alm. Salg
1.367.950 kr.
I dag · vores estimat
8.427.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel1.367.950 kr.
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 6
6800 Varde		131 m²1,3 km21-08-202615.550.000 kr.118.702 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²2,3 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²3,4 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²2,0 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²3,1 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²3,4 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²4,0 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²2,0 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²4,0 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²6,4 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden