Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 224

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.137 kr/m².5.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.466.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,10 pct. siden sep. 1994
795k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19941.295.000 kr.I dag · vores estimat5.466.202 kr.Markedet · 19921.016.572 kr.Markedet · 19931.015.940 kr.Markedet · 1994902.812 kr.Markedet · 19951.193.216 kr.Markedet · 19961.492.784 kr.Markedet · 19971.413.468 kr.Markedet · 19982.149.432 kr.Markedet · 19991.701.976 kr.Markedet · 20001.429.742 kr.Markedet · 20012.007.864 kr.Markedet · 20022.131.420 kr.Markedet · 20032.181.980 kr.Markedet · 20042.706.856 kr.Markedet · 20052.740.194 kr.Markedet · 20063.058.722 kr.Markedet · 20074.264.262 kr.Markedet · 20083.339.804 kr.Markedet · 20092.537.006 kr.Markedet · 20102.506.038 kr.Markedet · 20112.703.696 kr.Markedet · 20122.775.902 kr.Markedet · 20132.830.412 kr.Markedet · 20142.769.424 kr.Markedet · 20153.052.086 kr.Markedet · 20163.426.546 kr.Markedet · 20173.796.266 kr.Markedet · 20183.838.768 kr.Markedet · 20194.204.854 kr.Markedet · 20204.379.918 kr.Markedet · 20214.508.530 kr.Markedet · 20225.204.204 kr.Markedet · 20234.596.852 kr.Markedet · 20244.685.174 kr.Markedet · 20255.066.902 kr.Markedet · 20266.267.702 kr.Markedet · 20275.458.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.466.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²223 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²146 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²201 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²244 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²155 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²536 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²536 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²305 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²514 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²823 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden