Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 254

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.294 kr/m².5.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.621.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,87 pct. siden aug. 1994
921k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 19941.183.883 kr.I dag · vores estimat5.621.964 kr.Markedet · 19921.177.422 kr.Markedet · 19931.176.690 kr.Markedet · 19941.045.662 kr.Markedet · 19951.382.016 kr.Markedet · 19961.728.984 kr.Markedet · 19971.637.118 kr.Markedet · 19982.489.532 kr.Markedet · 19991.971.276 kr.Markedet · 20001.655.967 kr.Markedet · 20012.325.564 kr.Markedet · 20022.468.670 kr.Markedet · 20032.527.230 kr.Markedet · 20043.135.156 kr.Markedet · 20053.173.769 kr.Markedet · 20063.542.697 kr.Markedet · 20074.938.987 kr.Markedet · 20083.868.254 kr.Markedet · 20092.938.431 kr.Markedet · 20102.902.563 kr.Markedet · 20113.131.496 kr.Markedet · 20123.215.127 kr.Markedet · 20133.278.262 kr.Markedet · 20143.207.624 kr.Markedet · 20153.535.011 kr.Markedet · 20163.968.721 kr.Markedet · 20174.396.941 kr.Markedet · 20184.446.168 kr.Markedet · 20194.870.179 kr.Markedet · 20205.072.943 kr.Markedet · 20215.221.905 kr.Markedet · 20226.027.654 kr.Markedet · 20235.324.202 kr.Markedet · 20245.426.499 kr.Markedet · 20255.868.627 kr.Markedet · 20267.259.427 kr.Markedet · 20276.321.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg
1.183.883 kr.
I dag · vores estimat
5.621.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.183.883 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²342 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²270 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²293 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²357 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²978 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²384 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²851 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²1,1 km06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²403 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²855 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden