Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Hvedemarksvej 1

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 751 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.570 kr/m².3.391.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.471.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,50 pct. siden jul. 1994
235k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1994910.000 kr.I dag · vores estimat3.471.691 kr.Markedet · 1992257.214 kr.Markedet · 1993832.604 kr.Markedet · 1994819.727 kr.Markedet · 1995935.946 kr.Markedet · 1996552.244 kr.Markedet · 1997691.935 kr.Markedet · 1998792.832 kr.Markedet · 1999975.066 kr.Markedet · 20001.215.491 kr.Markedet · 2001856.076 kr.Markedet · 20021.057.381 kr.Markedet · 20031.397.073 kr.Markedet · 20041.642.877 kr.Markedet · 20051.554.857 kr.Markedet · 20062.310.362 kr.Markedet · 20072.152.578 kr.Markedet · 20081.491.287 kr.Markedet · 20091.458.035 kr.Markedet · 20102.574.911 kr.Markedet · 20111.725.355 kr.Markedet · 20121.940.515 kr.Markedet · 20131.058.685 kr.Markedet · 20142.467.657 kr.Markedet · 20151.722.747 kr.Markedet · 20161.776.211 kr.Markedet · 20172.477.437 kr.Markedet · 20182.725.034 kr.Markedet · 20192.651.847 kr.Markedet · 20202.810.120 kr.Markedet · 20213.255.273 kr.Markedet · 20223.518.844 kr.Markedet · 20233.240.114 kr.Markedet · 20243.376.219 kr.Markedet · 20253.129.600 kr.Markedet · 20264.042.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.471.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²35 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²94 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²231 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²181 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²132 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Bygmarksvej 29
8462 Harlev J		171 m²87 m07-12-20232.298.000 kr.13.439 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²424 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²378 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²378 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Framlev Korsvej 29
8462 Harlev J		166 m²489 m08-10-20266.750.000 kr.40.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden