Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøb Vænge 95

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.274 kr/m².7.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøb gns: 37.958 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.160.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,81 pct. siden aug. 1994
895k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19941.450.000 kr.I dag · vores estimat7.160.231 kr.Markedet · 19921.161.864 kr.Markedet · 1993895.050 kr.Markedet · 19941.262.466 kr.Markedet · 19951.358.208 kr.Markedet · 19961.018.170 kr.Markedet · 19971.397.412 kr.Markedet · 19981.905.930 kr.Markedet · 19991.947.888 kr.Markedet · 20002.409.264 kr.Markedet · 20012.433.726 kr.Markedet · 20022.277.072 kr.Markedet · 20032.739.744 kr.Markedet · 20042.732.454 kr.Markedet · 20053.314.196 kr.Markedet · 20064.464.558 kr.Markedet · 20074.805.082 kr.Markedet · 20084.026.510 kr.Markedet · 20093.572.100 kr.Markedet · 20103.645.162 kr.Markedet · 20113.845.394 kr.Markedet · 20122.955.690 kr.Markedet · 20133.919.428 kr.Markedet · 20143.749.652 kr.Markedet · 20153.990.384 kr.Markedet · 20164.345.164 kr.Markedet · 20174.492.908 kr.Markedet · 20184.280.364 kr.Markedet · 20194.425.354 kr.Markedet · 20205.135.238 kr.Markedet · 20215.861.808 kr.Markedet · 20227.157.484 kr.Markedet · 20236.591.942 kr.Markedet · 20246.336.306 kr.Markedet · 20256.641.028 kr.Markedet · 20267.793.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.160.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkøb Vænge 29
3460 Birkerød		164 m²198 m24-10-20248.225.000 kr.50.152 kr./m²
Hestkøb Vænge 55
3460 Birkerød		170 m²146 m03-04-20246.552.000 kr.38.541 kr./m²
Hestkøb Vænge 101
3460 Birkerød		177 m²71 m07-06-20246.650.000 kr.37.571 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²152 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²279 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²279 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Lyngholmen 10
3460 Birkerød		166 m²289 m17-06-20246.525.000 kr.39.307 kr./m²
Munkerisparken 31
3460 Birkerød		156 m²193 m06-07-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²264 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²98 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden