Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Kirkegade 34

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.533 kr/m².1.193.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 7.432 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,79 pct. siden jul. 1994
101k453k806k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1994489.000 kr.I dag · vores estimat942.751 kr.Markedet · 1992487.812 kr.Markedet · 1993497.134 kr.Markedet · 1994556.724 kr.Markedet · 1995100.890 kr.Markedet · 1996413.118 kr.Markedet · 1997645.814 kr.Markedet · 1998562.624 kr.Markedet · 1999663.750 kr.Markedet · 2000760.982 kr.Markedet · 2001673.190 kr.Markedet · 2002471.410 kr.Markedet · 2003696.908 kr.Markedet · 2004137.706 kr.Markedet · 2005859.394 kr.Markedet · 2006508.580 kr.Markedet · 2007737.500 kr.Markedet · 20081.085.128 kr.Markedet · 20091.016.452 kr.Markedet · 20101.510.754 kr.Markedet · 2011990.020 kr.Markedet · 2012829.894 kr.Markedet · 20131.204.544 kr.Markedet · 2014668.470 kr.Markedet · 2015710.950 kr.Markedet · 2016624.692 kr.Markedet · 2017752.368 kr.Markedet · 20181.022.116 kr.Markedet · 2019939.162 kr.Markedet · 2020990.138 kr.Markedet · 2021978.810 kr.Markedet · 20221.267.438 kr.Markedet · 20231.272.748 kr.Markedet · 20241.314.638 kr.Markedet · 20251.251.508 kr.Markedet · 20261.490.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1994 · Alm. Salg
489.000 kr.
I dag · vores estimat
942.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg489.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²22 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²396 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²98 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²54 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Kirkegade 69
6840 Oksbøl		196 m²433 m07-06-20261.510.000 kr.7.704 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²282 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²117 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²217 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²444 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²886 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden