Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Nellikevej 8

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 6.546 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,01 pct. siden nov. 1994
264k3,0M5,7M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1994679.428 kr.I dag · vores estimat1.189.077 kr.Markedet · 1992313.998 kr.Markedet · 1993629.589 kr.Markedet · 1994607.110 kr.Markedet · 1995342.141 kr.Markedet · 1996577.020 kr.Markedet · 1997743.931 kr.Markedet · 1998833.493 kr.Markedet · 19991.157.580 kr.Markedet · 2000853.317 kr.Markedet · 2001861.990 kr.Markedet · 20021.014.741 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 20041.061.469 kr.Markedet · 2005977.217 kr.Markedet · 2006287.271 kr.Markedet · 20071.414.584 kr.Markedet · 20081.323.429 kr.Markedet · 20091.350.510 kr.Markedet · 20101.123.773 kr.Markedet · 20111.309.800 kr.Markedet · 20121.199.529 kr.Markedet · 20131.218.114 kr.Markedet · 2014960.048 kr.Markedet · 2015524.097 kr.Markedet · 20162.346.843 kr.Markedet · 2017495.423 kr.Markedet · 2018893.142 kr.Markedet · 20191.186.608 kr.Markedet · 20201.322.367 kr.Markedet · 20211.360.599 kr.Markedet · 20221.203.600 kr.Markedet · 20231.076.160 kr.Markedet · 20241.417.239 kr.Markedet · 20251.172.625 kr.Markedet · 20261.578.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg
679.428 kr.
I dag · vores estimat
1.189.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg679.428 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²21 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²82 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Grønnegade 15
8766 Nørre Snede		171 m²364 m02-09-2026950.000 kr.5.556 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²329 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²527 m02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²427 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Ege Alle 74
8766 Nørre Snede		165 m²430 m08-09-20261.585.000 kr.9.606 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²847 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Irisvej 2
8766 Nørre Snede		155 m²111 m01-06-20261.225.000 kr.7.903 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²693 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden