Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestre Landevej 55

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².1.435.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,39 pct. siden jul. 1994
276k639k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994675.000 kr.I dag · vores estimat1.325.664 kr.Markedet · 1992384.661 kr.Markedet · 1993406.461 kr.Markedet · 1994454.094 kr.Markedet · 1995658.905 kr.Markedet · 1996354.468 kr.Markedet · 1997538.024 kr.Markedet · 1998458.672 kr.Markedet · 1999291.139 kr.Markedet · 2000695.856 kr.Markedet · 2001644.517 kr.Markedet · 2002647.242 kr.Markedet · 2003784.146 kr.Markedet · 2004668.824 kr.Markedet · 2005711.552 kr.Markedet · 2006693.349 kr.Markedet · 2007828.945 kr.Markedet · 20081.068.200 kr.Markedet · 20091.020.894 kr.Markedet · 20101.008.577 kr.Markedet · 20111.051.741 kr.Markedet · 20121.104.715 kr.Markedet · 20131.137.633 kr.Markedet · 2014570.070 kr.Markedet · 2015991.137 kr.Markedet · 20161.097.085 kr.Markedet · 2017837.447 kr.Markedet · 20181.047.926 kr.Markedet · 20191.134.581 kr.Markedet · 20201.482.291 kr.Markedet · 20211.253.500 kr.Markedet · 20221.655.274 kr.Markedet · 20231.379.940 kr.Markedet · 20241.547.909 kr.Markedet · 20251.200.417 kr.Markedet · 20261.295.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²1,3 km16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²368 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²331 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²344 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²737 m13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²195 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²649 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²380 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Skovløbervænget 4
6800 Varde		115 m²494 m16-09-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kingosvej 13
6800 Varde		110 m²867 m27-05-20261.625.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden