Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 39

Rækkehus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.159 kr/m².4.882.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.131.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,86 pct. siden jul. 1994
365k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1994687.033 kr.I dag · vores estimat5.131.151 kr.Markedet · 1992429.800 kr.Markedet · 1993388.920 kr.Markedet · 1994484.400 kr.Markedet · 1995496.860 kr.Markedet · 1996438.480 kr.Markedet · 1997723.870 kr.Markedet · 1998672.140 kr.Markedet · 1999826.070 kr.Markedet · 2000631.540 kr.Markedet · 2001808.500 kr.Markedet · 20021.200.640 kr.Markedet · 20031.117.340 kr.Markedet · 20041.453.410 kr.Markedet · 2005391.230 kr.Markedet · 20062.240.770 kr.Markedet · 20072.135.350 kr.Markedet · 20082.210.670 kr.Markedet · 20091.639.470 kr.Markedet · 20101.664.740 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20122.173.640 kr.Markedet · 20132.391.270 kr.Markedet · 20142.548.490 kr.Markedet · 20152.417.520 kr.Markedet · 20162.554.440 kr.Markedet · 20172.463.300 kr.Markedet · 20182.727.270 kr.Markedet · 20192.745.190 kr.Markedet · 20202.874.340 kr.Markedet · 20213.247.510 kr.Markedet · 20223.794.280 kr.Markedet · 20233.415.300 kr.Markedet · 20243.433.500 kr.Markedet · 20253.933.300 kr.Markedet · 20263.771.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1994 · Alm. Salg
687.033 kr.
I dag · vores estimat
5.131.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg687.033 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armeniensvej 34
2300 København S		67 m²41 m18-02-20255.945.000 kr.88.731 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²51 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Arabiensvej 22
2300 København S		60 m²119 m12-05-20244.400.000 kr.73.333 kr./m²
Arabiensvej 29
2300 København S		60 m²146 m09-04-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²1,2 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²1,2 km16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Willumsvej 1
2300 København S		75 m²1,0 km18-03-20243.541.500 kr.47.220 kr./m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²203 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²708 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²571 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden