Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Gedmosevej 8, Bur

Landejendom · 174 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 404.299 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
404299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.231 kr/m².5.380.607 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)404299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.200.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,12 pct. siden sep. 1994
74k12,4M24,7M37,0M49,3M1992199520002005200820132017202120241. sep. 19942.260.000 kr.I dag · vores estimat5.200.637 kr.Markedet · 1992164.952 kr.Markedet · 19931.257.498 kr.Markedet · 19951.849.620 kr.Markedet · 1997731.148 kr.Markedet · 199975.864 kr.Markedet · 2000212.280 kr.Markedet · 2001540.792 kr.Markedet · 20022.361.006 kr.Markedet · 20051.717.902 kr.Markedet · 2006744.720 kr.Markedet · 20072.616.612 kr.Markedet · 20082.308.980 kr.Markedet · 20091.054.614 kr.Markedet · 20103.148.878 kr.Markedet · 20133.844.182 kr.Markedet · 20152.342.388 kr.Markedet · 20161.465.428 kr.Markedet · 20171.339.278 kr.Markedet · 20183.757.530 kr.Markedet · 20205.553.906 kr.Markedet · 20212.376.144 kr.Markedet · 20222.370.054 kr.Markedet · 202349.312.644 kr.Markedet · 20243.913.956 kr.Markedet · 20252.613.132 kr.Markedet · 20261.449.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1994 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.200.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, familiehandel2.260.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 5, Bur
7570 Vemb		169 m²3,3 km02-11-20245.200.000 kr.30.769 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg
7570 Vemb		203 m²3,2 km24-11-20239.367.463 kr.46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur
7570 Vemb		132 m²3,1 km10-02-20261.100.000 kr.8.333 kr./m²
Brunsborgvej 2
7570 Vemb		150 m²7,4 km27-05-20262.142.305 kr.14.282 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted
7570 Vemb		285 m²3,5 km30-07-20252.075.000 kr.7.281 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg
7570 Vemb		137 m²7,4 km29-04-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Gørdingvej 4
7570 Vemb		147 m²8,4 km11-07-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding
7570 Vemb		152 m²11,2 km11-01-20243.419.100 kr.22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding
7570 Vemb		120 m²10,5 km22-05-20251.802.202 kr.15.018 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding
7570 Vemb		243 m²10,7 km17-09-202525.300.000 kr.104.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden