Vibevænget 17

Fritidshus · 49 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.482 kr/m².4.619.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.774.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2759,16 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1994 · Alm. Salg: 167.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.774.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg167.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	242 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	1,1 km	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	634 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	1,2 km	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,3 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,0 km	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Rørkæret 3 3220 Tisvildeleje	39 m²	563 m	23-03-2024	5.250.000 kr.	134.615 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,4 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	428 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	2,2 km	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu