Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Vestervangsvej 58

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².2.680.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 15.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,76 pct. siden aug. 1994
364k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1994995.000 kr.I dag · vores estimat2.505.031 kr.Markedet · 1992827.830 kr.Markedet · 1993779.190 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995854.810 kr.Markedet · 1996534.850 kr.Markedet · 1997862.790 kr.Markedet · 19981.216.950 kr.Markedet · 19991.296.750 kr.Markedet · 20001.400.490 kr.Markedet · 20011.448.370 kr.Markedet · 20021.494.350 kr.Markedet · 20031.444.570 kr.Markedet · 20041.719.310 kr.Markedet · 20052.019.130 kr.Markedet · 20062.631.120 kr.Markedet · 20072.753.670 kr.Markedet · 20082.442.830 kr.Markedet · 20092.310.780 kr.Markedet · 20101.914.250 kr.Markedet · 20111.646.920 kr.Markedet · 20121.861.430 kr.Markedet · 20131.612.530 kr.Markedet · 20142.315.720 kr.Markedet · 20151.697.270 kr.Markedet · 20162.528.140 kr.Markedet · 20171.256.280 kr.Markedet · 20182.587.040 kr.Markedet · 20192.256.630 kr.Markedet · 20202.665.890 kr.Markedet · 20212.837.840 kr.Markedet · 20222.964.190 kr.Markedet · 20233.069.260 kr.Markedet · 20242.829.480 kr.Markedet · 20252.872.040 kr.Markedet · 20262.755.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1994 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 32
8450 Hammel		179 m²91 m10-03-20262.130.000 kr.11.899 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²196 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Musvitvej 4
8450 Hammel		190 m²380 m14-12-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²261 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²494 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²186 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²406 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Skovvangsvej 4
8450 Hammel		180 m²222 m15-01-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ditzelsvej 5
8450 Hammel		178 m²199 m15-01-20262.757.500 kr.15.492 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²348 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden