Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 258

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².4.640.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 32.641 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,02 pct. siden sep. 1994
493k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1994840.000 kr.I dag · vores estimat4.578.165 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993492.541 kr.Markedet · 1994780.164 kr.Markedet · 1995790.874 kr.Markedet · 1996791.707 kr.Markedet · 1997950.215 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.316.735 kr.Markedet · 20001.244.383 kr.Markedet · 20011.617.448 kr.Markedet · 20021.579.130 kr.Markedet · 20031.594.005 kr.Markedet · 20041.755.726 kr.Markedet · 20051.922.564 kr.Markedet · 20062.426.053 kr.Markedet · 20072.813.279 kr.Markedet · 20082.769.844 kr.Markedet · 20092.005.150 kr.Markedet · 20101.904.595 kr.Markedet · 20112.069.648 kr.Markedet · 20121.744.897 kr.Markedet · 20132.012.528 kr.Markedet · 20142.266.712 kr.Markedet · 20152.712.486 kr.Markedet · 20163.275.713 kr.Markedet · 20173.113.397 kr.Markedet · 20183.112.921 kr.Markedet · 20193.241.203 kr.Markedet · 20203.505.026 kr.Markedet · 20214.178.209 kr.Markedet · 20224.442.746 kr.Markedet · 20233.775.156 kr.Markedet · 20244.232.235 kr.Markedet · 20254.615.653 kr.Markedet · 20264.787.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 330A
2770 Kastrup		97 m²721 m25-06-20253.200.000 kr.32.990 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²1,4 km29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 306
2770 Kastrup		87 m²513 m17-12-20254.025.000 kr.46.264 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²2,3 km29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²2,1 km01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²1,3 km27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		77 m²244 m20-09-20253.900.000 kr.50.649 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²2,5 km27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²1,4 km21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²923 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden