Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Ribeåvej 24

Rækkehus · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².3.585.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibeåvej gns: 15.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.458.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,52 pct. siden aug. 1994
273k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19941.095.000 kr.I dag · vores estimat2.458.474 kr.Markedet · 1992511.700 kr.Markedet · 19931.102.620 kr.Markedet · 19941.064.370 kr.Markedet · 19951.237.430 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 19971.295.740 kr.Markedet · 19981.395.700 kr.Markedet · 19991.009.970 kr.Markedet · 20001.282.990 kr.Markedet · 20011.237.600 kr.Markedet · 20021.273.810 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 20041.458.430 kr.Markedet · 20051.719.040 kr.Markedet · 20062.416.380 kr.Markedet · 20072.164.440 kr.Markedet · 20082.407.030 kr.Markedet · 20092.460.580 kr.Markedet · 20102.588.930 kr.Markedet · 20112.249.950 kr.Markedet · 20122.068.390 kr.Markedet · 20132.091.170 kr.Markedet · 20141.731.450 kr.Markedet · 20152.206.770 kr.Markedet · 20162.285.310 kr.Markedet · 20172.525.690 kr.Markedet · 20182.314.550 kr.Markedet · 20193.187.500 kr.Markedet · 20203.331.660 kr.Markedet · 20213.055.410 kr.Markedet · 20223.294.600 kr.Markedet · 20232.938.790 kr.Markedet · 20242.567.680 kr.Markedet · 20252.358.920 kr.Markedet · 20262.511.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 18
7400 Herning		171 m²39 m17-08-20262.210.000 kr.12.924 kr./m²
Ribeåvej 25
7400 Herning		135 m²61 m26-12-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring
7400 Herning		151 m²680 m13-11-20251.850.000 kr.12.252 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,3 km28-01-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring
7400 Herning		182 m²1,4 km06-09-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Tranekærvej 17, Tjørring
7400 Herning		141 m²582 m06-12-20231.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,5 km03-03-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,5 km08-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 33, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,5 km29-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Holing Engpark 83
7400 Herning		150 m²1,5 km15-01-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden