Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Dirchsvej 22

Villa · 178 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.457 kr/m².9.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDirchsvej gns: 60.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.623.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,04 pct. siden jun. 1994
328k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19941.386.768 kr.I dag · vores estimat10.623.243 kr.Markedet · 1992805.628 kr.Markedet · 1993857.248 kr.Markedet · 1994867.928 kr.Markedet · 19951.332.330 kr.Markedet · 1996593.274 kr.Markedet · 1997482.380 kr.Markedet · 19981.776.084 kr.Markedet · 19991.344.612 kr.Markedet · 20001.543.794 kr.Markedet · 20011.725.532 kr.Markedet · 20021.930.232 kr.Markedet · 20032.568.896 kr.Markedet · 20043.058.396 kr.Markedet · 20053.285.702 kr.Markedet · 20064.104.502 kr.Markedet · 20074.340.708 kr.Markedet · 20083.848.894 kr.Markedet · 20093.129.062 kr.Markedet · 20103.879.688 kr.Markedet · 20114.203.114 kr.Markedet · 20123.998.770 kr.Markedet · 20134.362.780 kr.Markedet · 20144.691.902 kr.Markedet · 20155.926.688 kr.Markedet · 20165.925.976 kr.Markedet · 20176.295.504 kr.Markedet · 20186.548.264 kr.Markedet · 20196.463.536 kr.Markedet · 20207.701.882 kr.Markedet · 20219.066.786 kr.Markedet · 202210.909.264 kr.Markedet · 20238.045.778 kr.Markedet · 202410.469.782 kr.Markedet · 202511.604.710 kr.Markedet · 202613.160.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg
1.386.768 kr.
I dag · vores estimat
10.623.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.386.768 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²213 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²140 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²160 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²241 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²339 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²516 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²468 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²659 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²288 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²519 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden