Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 16

Villa · 180 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1888
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².2.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.309.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,95 pct. siden aug. 1994
408k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1994408.000 kr.I dag · vores estimat1.309.466 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997579.060 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.230.480 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.705.680 kr.Markedet · 20061.290.960 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.238.040 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.426.320 kr.Markedet · 20121.757.160 kr.Markedet · 20131.318.140 kr.Markedet · 20141.498.320 kr.Markedet · 20151.309.680 kr.Markedet · 20161.522.800 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.566.720 kr.Markedet · 20191.641.960 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.018.520 kr.Markedet · 20222.095.020 kr.Markedet · 20232.122.380 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.192.220 kr.Markedet · 20261.969.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1994 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel408.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²824 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²824 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²271 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²918 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²324 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²1,0 km21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²583 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²423 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kirkebakken 9
6200 Aabenraa		178 m²178 m04-06-20265.200.000 kr.29.213 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²182 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden