Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Lilballevej 162

Landejendom · 202 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 298.429 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
298429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.416.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.493 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)298429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.322.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,19 pct. siden aug. 1994
1,5M5,1M8,7M12,3M15,9M1992199419951999200320082012201320142016201720232024202520264. aug. 19942.736.750 kr.I dag · vores estimat10.322.739 kr.Markedet · 19922.206.042 kr.Markedet · 19942.736.696 kr.Markedet · 19951.472.378 kr.Markedet · 19991.802.042 kr.Markedet · 20032.840.524 kr.Markedet · 200815.913.762 kr.Markedet · 20128.971.022 kr.Markedet · 20131.552.370 kr.Markedet · 20144.404.610 kr.Markedet · 20163.396.428 kr.Markedet · 20173.743.262 kr.Markedet · 20232.293.508 kr.Markedet · 20244.276.542 kr.Markedet · 20255.301.086 kr.Markedet · 20266.014.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (landejendom)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
2.736.750 kr.
I dag · vores estimat
10.322.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg2.736.750 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 507
6051 Almind		181 m²1,2 km03-05-20254.750.000 kr.26.243 kr./m²
Møsvråvej 45
6051 Almind		178 m²1,9 km06-01-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Møsvråvej 43
6051 Almind		180 m²2,1 km01-12-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Sysselbjergvej 27
6051 Almind		250 m²1,2 km04-10-20245.625.000 kr.22.500 kr./m²
Persillevej 16, Dons
6051 Almind		333 m²4,4 km05-06-20247.050.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden