Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Tøndervej 10

Villa · 229 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
763.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.851 kr/m².1.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 4.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.283.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,45 pct. siden nov. 1994
223k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat1.283.991 kr.Markedet · 1992336.630 kr.Markedet · 1993577.309 kr.Markedet · 1994588.759 kr.Markedet · 1995775.394 kr.Markedet · 1996632.727 kr.Markedet · 1997762.799 kr.Markedet · 19981.400.335 kr.Markedet · 19991.161.946 kr.Markedet · 20001.030.500 kr.Markedet · 20011.061.873 kr.Markedet · 20021.064.392 kr.Markedet · 2003580.744 kr.Markedet · 2004849.132 kr.Markedet · 2005736.922 kr.Markedet · 20061.311.712 kr.Markedet · 2007663.871 kr.Markedet · 20081.151.183 kr.Markedet · 20091.112.711 kr.Markedet · 20101.452.089 kr.Markedet · 20111.635.747 kr.Markedet · 2012848.216 kr.Markedet · 20131.282.629 kr.Markedet · 2014666.848 kr.Markedet · 2015854.857 kr.Markedet · 2016507.922 kr.Markedet · 2017597.461 kr.Markedet · 20181.074.697 kr.Markedet · 20191.035.080 kr.Markedet · 20201.229.501 kr.Markedet · 2021869.055 kr.Markedet · 20222.273.970 kr.Markedet · 20231.980.850 kr.Markedet · 20241.610.099 kr.Markedet · 20251.308.735 kr.Markedet · 20261.526.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²24 m10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²44 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²741 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²449 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²1,1 km11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²210 m09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²309 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²192 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²2,2 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²203 m09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden