Poppelstien 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.465 kr/m².736.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelstien gns: 13.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 11.365 kr/m²+19,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering868.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,75 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte500.000 kr.
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
2012apr.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstien 4 4944 Fejø	65 m²	380 m	24-11-2025	780.000 kr.	12.000 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	165 m	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Bøgestien 2 4944 Fejø	62 m²	215 m	12-06-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Syrenstien 5 4944 Fejø	60 m²	228 m	25-04-2024	718.000 kr.	11.967 kr./m²
Fyrrestien 3 4944 Fejø	72 m²	236 m	06-05-2026	955.000 kr.	13.264 kr./m²
Syrenstien 6 4944 Fejø	56 m²	202 m	04-09-2026	571.000 kr.	10.196 kr./m²
Herredsvej 37 4944 Fejø	75 m²	602 m	08-08-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Lærkestien 16 4944 Fejø	80 m²	87 m	12-06-2026	965.000 kr.	12.062 kr./m²
Bøgestien 12 4944 Fejø	52 m²	162 m	07-07-2025	665.000 kr.	12.788 kr./m²
Birkestien 8 4944 Fejø	50 m²	109 m	26-05-2025	580.000 kr.	11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu