Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Granlyvej 13

Villa · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.555 kr/m².1.955.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6040,57 pct. siden jun. 1994
34k547k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 199434.000 kr.I dag · vores estimat2.087.793 kr.Markedet · 1992492.525 kr.Markedet · 1993455.565 kr.Markedet · 1994600.930 kr.Markedet · 1995652.080 kr.Markedet · 1996611.655 kr.Markedet · 1997699.765 kr.Markedet · 19981.047.420 kr.Markedet · 1999937.200 kr.Markedet · 2000775.995 kr.Markedet · 2001809.490 kr.Markedet · 2002796.950 kr.Markedet · 2003960.960 kr.Markedet · 2004688.215 kr.Markedet · 20051.028.610 kr.Markedet · 20061.477.410 kr.Markedet · 20071.371.975 kr.Markedet · 20081.251.855 kr.Markedet · 2009997.095 kr.Markedet · 20101.072.500 kr.Markedet · 2011854.535 kr.Markedet · 20121.122.660 kr.Markedet · 20131.388.805 kr.Markedet · 20141.053.195 kr.Markedet · 20151.051.050 kr.Markedet · 20161.231.725 kr.Markedet · 20171.242.780 kr.Markedet · 2018930.600 kr.Markedet · 20191.254.165 kr.Markedet · 20201.447.875 kr.Markedet · 20211.336.665 kr.Markedet · 20221.364.385 kr.Markedet · 20231.169.355 kr.Markedet · 20241.777.050 kr.Markedet · 20251.468.005 kr.Markedet · 20261.667.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1994 · Alm. Salg
34.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Ejerskifte34.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd
9560 Hadsund		157 m²1,4 km19-12-2024950.000 kr.6.051 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²1,8 km03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd
9560 Hadsund		147 m²1,5 km12-09-20241.180.000 kr.8.027 kr./m²
Mariagervej 82
9560 Hadsund		140 m²1,3 km06-05-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²2,4 km11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²2,6 km16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²2,8 km06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²3,0 km14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd
9560 Hadsund		130 m²1,5 km02-07-20261.487.000 kr.11.438 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²3,1 km27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden