Skivevej 154, Roum

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 48.754 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 48754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.057.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.769.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+800,54 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1994 · Alm. Salg: 196.484 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1994okt.Solgt, andet196.484 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	3,7 km	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	3,9 km	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Havrevænget 18 9632 Møldrup	129 m²	4,3 km	10-06-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Vestergade 26 9632 Møldrup	124 m²	4,2 km	02-04-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	4,2 km	14-07-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	4,2 km	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	4,4 km	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	3,8 km	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	4,2 km	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Ahornvej 16 9632 Møldrup	132 m²	4,5 km	10-07-2026	1.510.000 kr.	11.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu