Skovhusevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.831 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.085 kr/m².2.546.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 12.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.891.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,29 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1994 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994aug.Solgt, andet347.500 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	355 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	399 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	506 m	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Lundegårdsvej 15A 4720 Præstø	160 m²	575 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	483 m	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²
Rødegårdsvej 101 4720 Præstø	164 m²	784 m	21-10-2024	2.690.000 kr.	16.402 kr./m²
Næbvej 22 4720 Præstø	157 m²	1,2 km	19-02-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Strandgårdsvej 10 4720 Præstø	159 m²	1,1 km	16-12-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Hjørnehusvej 3 4720 Præstø	160 m²	1,2 km	10-06-2026	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	1,2 km	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu