Solparken 1, Kirkeby

Villa · 220 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 220 m².2.264.680 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.363.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3401,69 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg: 67.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte67.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	30 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	958 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	215 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	585 m	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	458 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	324 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	273 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	999 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	497 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Rårudvej 4 5771 Stenstrup	226 m²	2,4 km	19-05-2025	2.395.000 kr.	10.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu