Jens Jensensvej 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1298 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.401 kr/m².4.593.642 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.875.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1200,15 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	326 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	222 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	554 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	243 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	413 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	351 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	547 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	766 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	866 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	467 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu