Østergade 75, Nørlem

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.580 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 218 m².2.097.596 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,47 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 620.000 kr.
23. jun. 1994 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel620.000 kr.
apr.Ejerskifte620.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	35 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	29 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	82 m	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	231 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	477 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	592 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	297 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	655 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	697 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	575 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu