Baunevej 11, Alsønderup

Landejendom · 78 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 78 m², grund på 53.693 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 53693 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.279 kr/m².4.649.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.287.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,59 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvejen 3 3400 Hillerød	70 m²	2,0 km	06-08-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Tjærebyvej 12, Harløse 3400 Hillerød	95 m²	5,6 km	07-01-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede 3400 Hillerød	130 m²	2,4 km	14-01-2024	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	3,9 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	4,4 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	8,2 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu