Menu
For mæglere Log ind
Ved Bommen 41
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ved Bommen 41

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
418 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.991 kr/m².7.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.958 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.312.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,79 pct. siden jul. 1994
864k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994945.000 kr.I dag · vores estimat7.312.294 kr.Markedet · 19921.039.937 kr.Markedet · 19931.272.930 kr.Markedet · 19941.337.256 kr.Markedet · 19951.322.609 kr.Markedet · 19961.137.634 kr.Markedet · 19971.482.971 kr.Markedet · 19981.652.695 kr.Markedet · 19991.649.826 kr.Markedet · 20001.760.509 kr.Markedet · 20011.847.787 kr.Markedet · 20022.304.260 kr.Markedet · 20033.169.490 kr.Markedet · 20042.405.732 kr.Markedet · 20053.044.462 kr.Markedet · 20064.367.222 kr.Markedet · 20074.003.765 kr.Markedet · 20083.296.481 kr.Markedet · 20092.351.674 kr.Markedet · 20102.889.838 kr.Markedet · 20113.775.000 kr.Markedet · 20122.243.105 kr.Markedet · 20133.301.464 kr.Markedet · 20142.788.668 kr.Markedet · 20153.518.451 kr.Markedet · 20163.579.606 kr.Markedet · 20174.272.545 kr.Markedet · 20184.490.287 kr.Markedet · 20194.603.990 kr.Markedet · 20204.698.516 kr.Markedet · 20215.047.628 kr.Markedet · 20225.719.729 kr.Markedet · 20234.811.313 kr.Markedet · 20245.293.305 kr.Markedet · 20255.849.136 kr.Markedet · 20267.649.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 45
2820 Gentofte		111 m²10 m19-06-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²120 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		155 m²885 m19-12-202410.500.000 kr.67.742 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,4 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²1,4 km08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²722 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²1,4 km08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²1,8 km02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Vangede Bygade 89, 1. tv
2820 Gentofte		110 m²65 m21-11-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Vangede Bygade 91, 1. th
2820 Gentofte		110 m²74 m03-09-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden