Blichersvej 62

Villa · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².1.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.965 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-39,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering735.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 478.700 kr.
3. aug. 1994 · Alm. Salg: 478.700 kr.
I dag · vores estimat: 735.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg478.700 kr.
majEjerskifte478.700 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	166 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	68 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	243 m	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	196 m	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	453 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	433 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	376 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	232 m	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	436 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	417 m	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu