Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Rensdyrvej 19

Villa · 119 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.101 kr/m².5.334.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 39.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.393.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,73 pct. siden jul. 1994
182k2,1M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1994877.390 kr.I dag · vores estimat5.393.589 kr.Markedet · 1992971.873 kr.Markedet · 1993563.465 kr.Markedet · 1994911.421 kr.Markedet · 1995872.984 kr.Markedet · 19961.224.034 kr.Markedet · 19971.281.749 kr.Markedet · 19981.431.570 kr.Markedet · 19991.411.697 kr.Markedet · 20001.867.824 kr.Markedet · 20011.300.670 kr.Markedet · 20021.583.533 kr.Markedet · 20031.825.222 kr.Markedet · 20041.872.346 kr.Markedet · 20051.815.107 kr.Markedet · 20062.948.225 kr.Markedet · 20072.603.482 kr.Markedet · 20082.933.707 kr.Markedet · 20092.443.784 kr.Markedet · 20102.311.813 kr.Markedet · 20112.540.055 kr.Markedet · 20122.586.108 kr.Markedet · 20132.472.701 kr.Markedet · 20142.790.907 kr.Markedet · 20153.191.699 kr.Markedet · 20163.774.680 kr.Markedet · 20173.118.752 kr.Markedet · 20183.548.818 kr.Markedet · 20193.489.675 kr.Markedet · 20204.479.041 kr.Markedet · 20214.462.500 kr.Markedet · 20225.356.309 kr.Markedet · 20235.092.010 kr.Markedet · 20245.459.125 kr.Markedet · 20255.487.447 kr.Markedet · 20266.591.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1994 · Alm. Salg
877.390 kr.
I dag · vores estimat
5.393.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg877.390 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²22 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Rensdyrvej 13
2860 Søborg		106 m²56 m24-09-20264.595.000 kr.43.349 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²50 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²96 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²377 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Mårvænget 16
2860 Søborg		114 m²161 m26-01-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²383 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Kronhjortvej 1
2860 Søborg		109 m²96 m30-11-20255.150.000 kr.47.248 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²513 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²763 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden