Den Gyldne Middelvej 4, 7330 Brande — Villa · 129 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.436 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1436 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.433.650 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.687.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,90 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	740 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	701 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Nordlundvej 52 7330 Brande	135 m²	590 m	29-09-2025	1.770.000 kr.	13.111 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	729 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Fuglevænget 23 7330 Brande	130 m²	936 m	18-04-2024	1.115.000 kr.	8.577 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	981 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	992 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Ørbækvej 69 7330 Brande	130 m²	1,1 km	06-02-2026	1.212.500 kr.	9.327 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	724 m	31-10-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Nordlundvej 30 7330 Brande	136 m²	724 m	18-08-2026	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu