Buddinge Hovedgade 206

Rækkehus · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.843 kr/m².4.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 45.936 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.761.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+551,90 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 365.185 kr.
9. jun. 1994 · Alm. Salg: 730.371 kr.
I dag · vores estimat: 4.761.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg730.371 kr.
jan.Ejerskifte365.185 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 212 2860 Søborg	97 m²	20 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193 2860 Søborg	97 m²	80 m	01-05-2024	3.985.000 kr.	41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 170 2860 Søborg	99 m²	284 m	03-07-2025	4.705.000 kr.	47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191 2860 Søborg	90 m²	84 m	29-05-2025	4.745.000 kr.	52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C 2860 Søborg	95 m²	526 m	18-05-2025	4.595.000 kr.	48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172 2860 Søborg	91 m²	277 m	05-12-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A 2860 Søborg	101 m²	599 m	11-12-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143B 2860 Søborg	86 m²	546 m	27-05-2026	5.240.000 kr.	60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A 2860 Søborg	82 m²	551 m	03-11-2024	3.925.000 kr.	47.866 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101 2860 Søborg	110 m²	925 m	10-06-2025	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu