Nybovej 1, Stadil, 6980 Tim — Villa · 163 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.079 kr/m².1.105.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,36 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 444.015 kr.
I dag · vores estimat: 871.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg444.015 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	483 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	517 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	868 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Tim Kirkevej 16 6980 Tim	123 m²	2,8 km	29-09-2026	620.000 kr.	5.041 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,0 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	5,1 km	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Svingelvej 1 6980 Tim	227 m²	2,1 km	25-11-2025	2.135.000 kr.	9.405 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	5,4 km	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	5,4 km	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²
Tim Kirkevej 38 6980 Tim	220 m²	3,0 km	05-12-2023	1.370.000 kr.	6.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu