Nørremarken 35, Mørdrup

Villa · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 826 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 77 m².2.643.718 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.370.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,26 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg: 709.164 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg709.164 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	70 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	35 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup 3060 Espergærde	72 m²	79 m	31-05-2026	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Koglevej 16 3060 Espergærde	78 m²	1,2 km	05-03-2025	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Gammel Skovvej 6A 3060 Espergærde	81 m²	958 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	82.099 kr./m²
Toftevej 30 3060 Espergærde	81 m²	1,1 km	22-09-2025	6.640.000 kr.	81.975 kr./m²
Ewaldsvej 19 3060 Espergærde	81 m²	1,4 km	16-02-2026	5.425.000 kr.	66.975 kr./m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	833 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Egevej 10 3060 Espergærde	88 m²	948 m	04-10-2025	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Hyrdebakken 3 3060 Espergærde	90 m²	919 m	17-02-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu