Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Roald Amundsens Vej 22

Villa · 186 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 770 m², 9 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.256 kr/m².7.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.588.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,75 pct. siden maj 1994
445k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202426. maj 1994640.000 kr.I dag · vores estimat7.588.781 kr.Markedet · 19921.118.976 kr.Markedet · 19931.448.382 kr.Markedet · 19941.071.732 kr.Markedet · 19951.149.108 kr.Markedet · 19961.238.760 kr.Markedet · 19971.334.364 kr.Markedet · 19981.011.654 kr.Markedet · 19992.100.684 kr.Markedet · 20002.480.310 kr.Markedet · 20012.206.704 kr.Markedet · 20021.587.696 kr.Markedet · 20032.149.044 kr.Markedet · 20042.412.234 kr.Markedet · 20053.196.968 kr.Markedet · 20064.029.318 kr.Markedet · 20074.841.022 kr.Markedet · 20084.917.282 kr.Markedet · 20092.671.146 kr.Markedet · 20105.037.438 kr.Markedet · 20112.367.222 kr.Markedet · 20123.332.562 kr.Markedet · 20133.827.322 kr.Markedet · 20143.094.854 kr.Markedet · 20154.320.036 kr.Markedet · 20165.072.778 kr.Markedet · 20174.469.208 kr.Markedet · 20184.744.860 kr.Markedet · 20195.803.572 kr.Markedet · 20205.729.172 kr.Markedet · 20216.139.488 kr.Markedet · 20225.237.574 kr.Markedet · 20237.028.196 kr.Markedet · 20246.763.704 kr.Markedet · 20256.569.892 kr.Markedet · 20266.382.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
7.588.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²603 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²766 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²732 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²982 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²908 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²173 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²474 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²266 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²140 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²1,1 km01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden