Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Stationsvej 50, Biersted

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 147 m².1.350.489 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering673.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,07 pct. siden jun. 1994
134k690k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994565.000 kr.31. aug. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat673.819 kr.Markedet · 1992422.037 kr.Markedet · 1993379.407 kr.Markedet · 1994598.143 kr.Markedet · 1995543.018 kr.Markedet · 1996499.506 kr.Markedet · 1997695.751 kr.Markedet · 1998133.623 kr.Markedet · 1999659.589 kr.Markedet · 2000674.289 kr.Markedet · 20011.049.139 kr.Markedet · 2002746.172 kr.Markedet · 2003970.494 kr.Markedet · 2004659.589 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 2006882.735 kr.Markedet · 20071.176.735 kr.Markedet · 2008738.381 kr.Markedet · 20091.201.431 kr.Markedet · 20101.132.341 kr.Markedet · 20111.253.763 kr.Markedet · 20121.393.266 kr.Markedet · 20131.414.287 kr.Markedet · 20141.194.816 kr.Markedet · 2015992.250 kr.Markedet · 20161.223.628 kr.Markedet · 20171.633.464 kr.Markedet · 20181.131.312 kr.Markedet · 20191.426.929 kr.Markedet · 20201.690.941 kr.Markedet · 20211.797.222 kr.Markedet · 20221.912.029 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.958.187 kr.Markedet · 20251.720.194 kr.Markedet · 20262.213.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
565.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
673.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²266 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²179 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²57 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²115 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²279 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²236 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²559 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²60 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²242 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²460 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden