Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henrikshave 48

Rækkehus · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.678 kr/m².7.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenrikshave gns: 64.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.067.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1095,15 pct. siden maj 1994
675k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200120052009201320172021202531. maj 1994675.000 kr.I dag · vores estimat8.067.247 kr.Markedet · 1992980.608 kr.Markedet · 1993989.056 kr.Markedet · 19941.112.064 kr.Markedet · 1995946.432 kr.Markedet · 19961.546.240 kr.Markedet · 19971.696.000 kr.Markedet · 19981.574.016 kr.Markedet · 20001.856.896 kr.Markedet · 20012.198.912 kr.Markedet · 20022.660.608 kr.Markedet · 20032.030.848 kr.Markedet · 20042.295.552 kr.Markedet · 20053.116.032 kr.Markedet · 20064.184.576 kr.Markedet · 20074.689.024 kr.Markedet · 20083.291.392 kr.Markedet · 20092.685.696 kr.Markedet · 20103.822.208 kr.Markedet · 20114.181.376 kr.Markedet · 20123.779.072 kr.Markedet · 20134.700.032 kr.Markedet · 20144.563.328 kr.Markedet · 20154.796.288 kr.Markedet · 20164.480.000 kr.Markedet · 20175.171.840 kr.Markedet · 20185.343.744 kr.Markedet · 20194.953.216 kr.Markedet · 20205.773.056 kr.Markedet · 20214.826.240 kr.Markedet · 20226.090.880 kr.Markedet · 20235.760.000 kr.Markedet · 20246.876.928 kr.Markedet · 20256.677.376 kr.Markedet · 20266.948.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
8.067.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 54
2950 Vedbæk		128 m²45 m28-07-20268.900.000 kr.69.531 kr./m²
Henrikshave 41
2950 Vedbæk		127 m²123 m04-03-20247.400.000 kr.58.268 kr./m²
Henrikshave 37
2950 Vedbæk		130 m²118 m13-02-20248.995.000 kr.69.192 kr./m²
Henrikshave 30
2950 Vedbæk		124 m²97 m09-07-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Carl von Rosensvej 22
2950 Vedbæk		126 m²361 m07-04-20268.495.000 kr.67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 24
2950 Vedbæk		126 m²361 m28-05-20257.500.000 kr.59.524 kr./m²
Carl von Rosensvej 10
2950 Vedbæk		126 m²370 m10-08-20247.600.000 kr.60.317 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²804 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²847 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²863 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden