Holstebrovej 415, Hvidbjerg

Villa · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.017 kr/m² × 119 m².478.023 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering299.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg: 215.000 kr.
7. jun. 1994 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 299.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte215.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg215.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,0 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	56 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	373 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	262 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	523 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Lundgårdvej 6, Rettrup 7860 Spøttrup	73 m²	2,6 km	30-08-2024	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	5,8 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	5,9 km	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	5,3 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	5,9 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu