Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Horsensvej 10, Blenstrup

Landejendom · 400 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 405.735 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
405735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.575 kr/m².4.666.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 1211% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)405735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.494.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden okt. 1994
365k23,3M46,2M69,1M92,0M19921997200020032007201020142018202120244. okt. 1994915.000 kr.1. jul. 202612.000.000 kr.I dag · vores estimat12.494.999 kr.Markedet · 19921.311.600 kr.Markedet · 19942.675.600 kr.Markedet · 19954.150.800 kr.Markedet · 19979.190.400 kr.Markedet · 19981.477.600 kr.Markedet · 19992.365.200 kr.Markedet · 2000460.400 kr.Markedet · 20015.458.800 kr.Markedet · 20023.116.800 kr.Markedet · 200310.065.600 kr.Markedet · 20052.430.800 kr.Markedet · 20067.750.000 kr.Markedet · 200710.660.000 kr.Markedet · 20085.737.200 kr.Markedet · 200920.458.000 kr.Markedet · 2010364.800 kr.Markedet · 20114.631.200 kr.Markedet · 20124.582.400 kr.Markedet · 20144.186.000 kr.Markedet · 20167.309.200 kr.Markedet · 20174.992.000 kr.Markedet · 2018970.000 kr.Markedet · 20194.842.800 kr.Markedet · 20204.589.200 kr.Markedet · 20214.322.400 kr.Markedet · 20227.461.600 kr.Markedet · 20238.292.800 kr.Markedet · 202417.529.600 kr.Markedet · 20255.735.200 kr.Markedet · 202616.048.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg
915.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.494.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994okt.Solgt, familiehandel915.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbygade 14, Blenstrup
9520 Skørping		234 m²1,2 km29-09-20252.625.000 kr.11.218 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum
9520 Skørping		266 m²3,3 km30-11-20253.625.000 kr.13.628 kr./m²
Mølholmvej 24
9520 Skørping		234 m²2,9 km01-07-20263.245.000 kr.13.868 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²3,2 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Gerdingvej 37
9520 Skørping		300 m²6,2 km29-06-202616.500.000 kr.55.000 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum
9520 Skørping		282 m²6,4 km31-10-20243.600.000 kr.12.766 kr./m²
St Brøndum Mark 2
9520 Skørping		222 m²6,4 km11-05-2026625.000 kr.2.815 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²8,6 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev
9520 Skørping		224 m²13,3 km30-07-20245.500.000 kr.24.554 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev
9520 Skørping		230 m²14,6 km23-02-20253.150.000 kr.13.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden