Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 13

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.102 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,73 pct. siden aug. 1994
770k1,2M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1994769.760 kr.I dag · vores estimat1.491.244 kr.Markedet · 1992989.762 kr.Markedet · 1993936.091 kr.Markedet · 19941.031.782 kr.Markedet · 19951.124.035 kr.Markedet · 1996866.758 kr.Markedet · 19971.107.227 kr.Markedet · 19981.109.901 kr.Markedet · 19991.175.223 kr.Markedet · 20001.252.578 kr.Markedet · 20011.494.193 kr.Markedet · 20021.284.475 kr.Markedet · 20031.524.180 kr.Markedet · 20041.968.637 kr.Markedet · 20051.861.104 kr.Markedet · 20061.978.187 kr.Markedet · 20072.368.400 kr.Markedet · 20082.651.653 kr.Markedet · 20092.037.397 kr.Markedet · 20101.061.196 kr.Markedet · 20111.397.547 kr.Markedet · 20121.766.177 kr.Markedet · 20131.710.023 kr.Markedet · 20141.157.651 kr.Markedet · 20151.154.977 kr.Markedet · 20161.874.092 kr.Markedet · 20171.549.201 kr.Markedet · 20181.975.895 kr.Markedet · 20191.666.475 kr.Markedet · 20201.836.274 kr.Markedet · 20212.447.474 kr.Markedet · 20222.268.507 kr.Markedet · 20232.188.669 kr.Markedet · 20242.311.291 kr.Markedet · 20252.336.694 kr.Markedet · 20261.954.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1994 · Alm. Salg
769.760 kr.
I dag · vores estimat
1.491.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg769.760 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²284 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²398 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²329 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²414 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²374 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²444 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²513 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²639 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²475 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²79 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden