Odinsvej 14, Torkilstrup

Villa · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.079 kr/m².2.694.750 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.420.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,97 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg: 673.799 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
jun.Ejerskifte
1994aug.Solgt, alm. frit salg673.799 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	145 m²	100 m	15-08-2026	3.145.000 kr.	21.690 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	42 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	1,4 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	1,4 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	1,4 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	337 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	193 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	1,4 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	1,4 km	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	1,2 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu