Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Granlunden 16

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlunden gns: 14.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,93 pct. siden jul. 1994
342k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jul. 1994858.000 kr.I dag · vores estimat1.518.089 kr.Markedet · 1992476.415 kr.Markedet · 1993503.415 kr.Markedet · 1994562.410 kr.Markedet · 1995816.075 kr.Markedet · 1996439.020 kr.Markedet · 1997666.360 kr.Markedet · 1998568.080 kr.Markedet · 1999360.585 kr.Markedet · 2000861.840 kr.Markedet · 2001798.255 kr.Markedet · 2002801.630 kr.Markedet · 2003971.190 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 2005881.280 kr.Markedet · 2006858.735 kr.Markedet · 20071.026.675 kr.Markedet · 20081.323.000 kr.Markedet · 20091.264.410 kr.Markedet · 20101.249.155 kr.Markedet · 20111.302.615 kr.Markedet · 20121.368.225 kr.Markedet · 20131.408.995 kr.Markedet · 2014706.050 kr.Markedet · 20151.227.555 kr.Markedet · 20161.358.775 kr.Markedet · 20171.037.205 kr.Markedet · 20181.297.890 kr.Markedet · 20191.405.215 kr.Markedet · 20201.835.865 kr.Markedet · 20211.552.500 kr.Markedet · 20222.050.110 kr.Markedet · 20231.709.100 kr.Markedet · 20241.917.135 kr.Markedet · 20251.486.755 kr.Markedet · 20261.604.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²48 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²79 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²99 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²186 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²235 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²257 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²516 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Jægumsvej 17
6800 Varde		127 m²177 m20-03-20251.175.000 kr.9.252 kr./m²
Nøddelunden 23
6800 Varde		141 m²339 m28-05-20241.650.000 kr.11.702 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²658 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden