Rørsangervej 2, Hvalpsund

Fritidshus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 124 m².1.890.256 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.454.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,45 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	206 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervej 32, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	428 m	28-09-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Rørsangervej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	67 m²	62 m	15-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	227 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	314 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	551 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	246 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	371 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	330 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Lounsgaardvej 3, Lovns 9640 Farsø	120 m²	1,1 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu