Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Parkalle 108

Rækkehus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.226 kr/m².5.098.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.671.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1069,28 pct. siden maj 1994
485k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 1994485.000 kr.I dag · vores estimat5.671.020 kr.Markedet · 1992736.762 kr.Markedet · 1993704.598 kr.Markedet · 1994798.252 kr.Markedet · 1995874.534 kr.Markedet · 1996884.510 kr.Markedet · 1997959.932 kr.Markedet · 19981.090.996 kr.Markedet · 19991.150.594 kr.Markedet · 20001.148.702 kr.Markedet · 20011.493.046 kr.Markedet · 20021.635.118 kr.Markedet · 20031.669.604 kr.Markedet · 20041.644.148 kr.Markedet · 20051.587.560 kr.Markedet · 20062.583.526 kr.Markedet · 20071.589.366 kr.Markedet · 20082.301.446 kr.Markedet · 20091.817.524 kr.Markedet · 20101.711.658 kr.Markedet · 20112.012.142 kr.Markedet · 20121.901.030 kr.Markedet · 20132.356.744 kr.Markedet · 20142.034.760 kr.Markedet · 20152.354.680 kr.Markedet · 20162.778.488 kr.Markedet · 20172.804.460 kr.Markedet · 20183.300.250 kr.Markedet · 20192.964.592 kr.Markedet · 20202.930.966 kr.Markedet · 20213.215.368 kr.Markedet · 20223.526.000 kr.Markedet · 20233.673.318 kr.Markedet · 20244.629.466 kr.Markedet · 20253.381.950 kr.Markedet · 20264.191.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Parkalle 118
2860 Søborg		86 m²29 m01-04-20254.800.000 kr.55.814 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²35 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²
Søborg Parkalle 84
2860 Søborg		86 m²37 m07-03-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²68 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²71 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 66
2860 Søborg		86 m²79 m19-11-20255.925.000 kr.68.895 kr./m²
Søborg Parkalle 106
2860 Søborg		87 m²5 m29-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Søborg Parkalle 30
2860 Søborg		86 m²105 m03-06-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Søborg Parkalle 40
2860 Søborg		86 m²111 m12-02-20266.200.000 kr.72.093 kr./m²
Søborg Parkalle 4
2860 Søborg		86 m²140 m13-04-20244.100.000 kr.47.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden