Grave Banke 4, Strandby, 5683 Haarby — Villa · 150 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1282 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².1.504.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.243.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,64 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg415.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	1,0 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	1,3 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Østergaardsvej 31 5683 Haarby	143 m²	909 m	29-12-2023	1.785.000 kr.	12.483 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	1,2 km	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	1,0 km	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	1,4 km	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	1,4 km	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	1,1 km	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	1,4 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	1,5 km	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu