Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Nøddely 18

Villa · 173 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddely gns: 6.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,55 pct. siden sep. 1994
209k656k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1994665.000 kr.I dag · vores estimat1.174.039 kr.Markedet · 1992524.363 kr.Markedet · 1993471.252 kr.Markedet · 1994635.602 kr.Markedet · 1995606.365 kr.Markedet · 1996907.212 kr.Markedet · 1997621.762 kr.Markedet · 1998531.802 kr.Markedet · 1999779.019 kr.Markedet · 2000749.782 kr.Markedet · 2001271.437 kr.Markedet · 2002468.138 kr.Markedet · 2003443.745 kr.Markedet · 2004871.055 kr.Markedet · 2005697.882 kr.Markedet · 2006502.738 kr.Markedet · 20071.121.386 kr.Markedet · 2008658.611 kr.Markedet · 2009209.157 kr.Markedet · 20101.331.754 kr.Markedet · 20111.060.663 kr.Markedet · 2012558.098 kr.Markedet · 2013844.586 kr.Markedet · 2014712.414 kr.Markedet · 2015698.228 kr.Markedet · 2016885.414 kr.Markedet · 20171.373.620 kr.Markedet · 20181.782.246 kr.Markedet · 20191.026.063 kr.Markedet · 2020936.622 kr.Markedet · 20211.359.261 kr.Markedet · 20221.081.250 kr.Markedet · 20231.198.717 kr.Markedet · 2024848.911 kr.Markedet · 20251.176.054 kr.Markedet · 20261.157.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1994 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²192 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²115 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nøddely 4
9830 Tårs		127 m²220 m01-09-20251.335.000 kr.10.512 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²427 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²597 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²411 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²445 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²184 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²817 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²422 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden