Sletmarken 56, 6310 Broager — Villa · 118 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².1.516.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering1.161.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,10 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg: 264.599 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg264.599 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	115 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	144 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	119 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	52 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	103 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Vibevej 3 6310 Broager	119 m²	601 m	27-08-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	395 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Vesterdalen 2 6310 Broager	120 m²	1,0 km	07-08-2025	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	1,1 km	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Stærevænget 5 6310 Broager	133 m²	370 m	08-07-2025	1.060.000 kr.	7.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu