Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Parosvej 162, Hårup

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 140 m².2.528.260 kr.
  2. 2Vores vurdering2.926.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,40 pct. siden feb. 2021
263k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2021949.000 kr.I dag · vores estimat2.926.758 kr.Markedet · 1992740.180 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994671.860 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996904.260 kr.Markedet · 1997517.580 kr.Markedet · 19981.058.540 kr.Markedet · 1999359.660 kr.Markedet · 20001.239.560 kr.Markedet · 2001263.060 kr.Markedet · 20021.039.640 kr.Markedet · 2003926.800 kr.Markedet · 20041.159.200 kr.Markedet · 20051.437.800 kr.Markedet · 20061.396.220 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.823.920 kr.Markedet · 20092.083.620 kr.Markedet · 20101.944.460 kr.Markedet · 20111.518.020 kr.Markedet · 20122.041.620 kr.Markedet · 20131.020.320 kr.Markedet · 20142.333.520 kr.Markedet · 20152.409.680 kr.Markedet · 20162.069.900 kr.Markedet · 20171.454.180 kr.Markedet · 20182.127.440 kr.Markedet · 20192.784.740 kr.Markedet · 20201.283.240 kr.Markedet · 20212.452.520 kr.Markedet · 20222.611.980 kr.Markedet · 20232.701.440 kr.Markedet · 20243.152.660 kr.Markedet · 20252.265.060 kr.Markedet · 20263.166.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2021 · Alm. Salg
949.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²244 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²289 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²352 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²258 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²290 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²124 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²47 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Parosvej 35
8530 Hjortshøj		218 m²262 m21-07-20254.420.000 kr.20.275 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²57 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²605 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden