Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rønnebærvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 9.696 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,34 pct. siden apr. 1994
441k872k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 1994611.209 kr.I dag · vores estimat1.591.208 kr.Markedet · 1992925.044 kr.Markedet · 1993441.484 kr.Markedet · 1994600.682 kr.Markedet · 1995713.565 kr.Markedet · 1996647.782 kr.Markedet · 1997616.853 kr.Markedet · 1998891.446 kr.Markedet · 19991.358.521 kr.Markedet · 20001.247.051 kr.Markedet · 20011.253.174 kr.Markedet · 20021.134.639 kr.Markedet · 20031.194.299 kr.Markedet · 20041.246.737 kr.Markedet · 20051.204.975 kr.Markedet · 20061.578.321 kr.Markedet · 20071.646.459 kr.Markedet · 20081.631.230 kr.Markedet · 20091.575.338 kr.Markedet · 20101.935.653 kr.Markedet · 20111.263.065 kr.Markedet · 20121.009.353 kr.Markedet · 20131.237.003 kr.Markedet · 20141.311.735 kr.Markedet · 20151.353.183 kr.Markedet · 20161.518.033 kr.Markedet · 20171.306.397 kr.Markedet · 20181.471.875 kr.Markedet · 20191.419.751 kr.Markedet · 20201.744.898 kr.Markedet · 20211.647.244 kr.Markedet · 20221.976.159 kr.Markedet · 20231.939.735 kr.Markedet · 20242.096.421 kr.Markedet · 20251.889.495 kr.Markedet · 20261.783.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg
611.209 kr.
I dag · vores estimat
1.591.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg611.209 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²77 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²76 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²45 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²276 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²141 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²296 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²374 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²325 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²165 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²396 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden